所在地： 東京都 新宿区
作品紹介
住宅密集地の角地に建つ3階建ての住宅です。角地の中でも南側道路を含む場合は建ぺい率の10%の緩和がありますが、それと引き替えに２方向からの道路斜線と2方向からの高度斜線と、敷地の４面から斜線という建物の高さを抑える制限がかかります。今回の計画ではこの法的な制限をかわしながら、住まいの空間を最大限に確保しました。
2階のLDKは水平方向の広がりを確保するため、オーバーハングしながら建ぺい率いっぱいに床面積を確保し、垂直方向は3階の床面積に影響のない範囲で、小さいながらも敷地の角側に吹き抜けを設け、その上部に折れ曲がったハイサイド窓を設置し、視線を高い位置に誘導することで広がりを感じられるようにしました。
また、道路と敷地に高低差があり、さらには頻繁に車が通る角地ということもあり、手すりと建物のガードを兼ねた道路斜線の緩和が受けられる上限の高さ1.2mのコンクリート塀を隅切りラインに沿って設置することで、角地に建つ建物としての設えをデザインの一つとしています。
photo by イエフォト
作品データ
作品集
■ 中丸子の家
ＳＥ構法による壁がない大きな一つながりの３階ＬＤＫとルー...
■ 西早稲田の家
住宅密集地の角地に建つ3階建ての住宅です。角地の中でも南側...
■ 桜新町の家
緑道に面した敷地に建つ戸建て住宅です。 外部には自転車や...
■ 西方の家
どんなに建物や隣地に囲まれた敷地の中でも「空」は平等にあ...
■ 戸越の家
敷地の間口いっぱいに建っていた日本家屋からの建て...
■ 世田谷の家
住宅街の角地に建つ住宅です。建物のアウトラインは敷地形状...
■ 天沼の家
3.64ｍ+αの間口の木造３階建て住宅です。１階には車庫...
■ 喜多見の家
住宅街の角地に建つ家型のシルエットに屋上テラスを内包した2...
■ 代沢の家
高低差のある角地に建つ３階建ての住宅です。建て主はご夫婦...
■ 椿の家
敷地は幹線道路から少し入った住宅街であり、四面に二階、三...
■ 外苑前の家
東京の文化発信地の一つである街に建つ住宅です。一歩通りを...
■ NN-HOUSE
周囲の建物の高さや窓の位置を踏まえ、また密集地の中の「抜...
■ 神宮前の家
4面に隣地建物が接する敷地。3層にわたる壁で囲われたテラス...
■ 高田の家
古くからの工場等も入り混じる住宅地に建つ住宅です。 敷地...
■ 深沢の家
１階に中庭を有する賃貸、２、３階をオーナー階とする住宅で...
■ 曳舟の家
公園に面した敷地に建つ鉄骨造３階建ての住宅です。 周辺の...
■ ST-HOUSE
敷地面積40㎡ほどの3階建ての住宅。隣地境界線と、建物との間...
■ 南馬込の家
敷地は低層の住宅街の中でも高台に位置することから、斜線制...
■ 若林の家
都内で若い30代のご夫婦とお子様一人が暮らしていくのに必要...